Este imóvel de 220m² em Bela Vista, Fortaleza, com quatro quartos e garagem, apresenta excelente atratividade para investidores que buscam diversificar com renda ou uso misto. Localizado em um bairro bem servido de infraestrutura delegacia, escolas, comércios e transporte público, ele se destaca em um mercado com ofertas similares. Esse contexto demonstra que o preço pode ser justificado por posição estratégica e valorização a médio prazo, criando margem para aluguel comercial, cafés, coworkings, clínicas, escritórios, mercados, depósito de material de construção, com perfil de bairro.
Além disso, a configuração com quatro quartos e boa área interna oferece versatilidade para subdividir o imóvel em unidades menores, ideais para aluguel, rendimento escalável via coworking. O espaço da garagem pode ser adaptado para vagas extras, delivery ou storage, justificando adição de valor. Esse imóvel possui condições estruturais para se destacar no mercado local. Para investidores atentos à densificação urbana, trata-se de um ativo com potencial de valorização e perspectivas de renda diversificada a partir da sua implantação no bairro. Sua localização estratégica em Bela Vista, próxima a vias principais, centros comerciais e polos de serviço, amplia ainda mais sua atratividade como ponto de apoio para atividades profissionais, hospedagem temporária ou aluguel residencial. A planta ampla permite customizações com baixo investimento, otimizando o retorno financeiro em curto e médio prazo. A crescente demanda por soluções habitacionais flexíveis em Fortaleza torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade contínua e potencial de liquidez em uma região em expansão. É uma chance de unir moradia, investimento e visão estratégica em um só negócio.
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